Perumahan Murah di Pekalongan 2026: Subsidi, KPR, dan Info Terbaru

Ilustrasi Perumahan Murah di Pekalongan

Perumahan Murah di Pekalongan - Mencari perumahan murah dan bersubsidi di Pekalongan? Kamu berada di tempat yang tepat. 

Pekalongan, kota yang dikenal sebagai Kota Batik kini semakin berkembang sebagai lokasi hunian strategis di jalur Pantura Jawa Tengah. Dengan akses tol, transportasi yang baik, serta dukungan ekonomi dari sektor batik dan perikanan, Pekalongan menjadi pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau.

Kabar baiknya, pemerintah melalui program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) terus menambah kuota perumahan subsidi di wilayah Pekalongan dan sekitarnya. Per 2026, harga rumah subsidi di Pekalongan dipatok di angka kisaran Rp 166 juta* dengan cicilan kisaran mulai Rp 900 ribuan per bulan.*

Mengapa Pilih Perumahan di Pekalongan?

• Sebelum melihat daftar perumahannya, berikut beberapa alasan kenapa Pekalongan layak jadi pilihan:
• Lokasi strategis di jalur Pantura, akses mudah ke Semarang, Tegal, dan Jakarta
• Harga tanah masih terjangkau dibanding kota besar seperti Semarang atau Yogyakarta
• Program subsidi aktif Bank Jateng pada Januari 2026 resmi menggandeng 40 pengembang untuk menyukseskan Program 3 Juta Rumah Presiden Prabowo
• Fasilitas lengkap dekat kawasan industri batik, pasar, sekolah, dan rumah sakit
• Cocok untuk keluarga muda dan pasangan baru menikah

Daftar Perumahan Murah di Pekalongan 2026

Perumahan Lama (Sudah Beroperasi)

1. Perumahan BRD Residence**

Developer: PT. Ajisaka

Lokasi: Bumirejo, Pekalongan, Jawa Tengah

Kontak: 0248449117 / 70767282

Keterangan: Salah satu perumahan subsidi pertama di Pekalongan yang masuk program sejuta rumah pemerintah.

2. Perumahan Griya Titian Asri**

Developer: PT. Titian Sakti Cemerlang

Lokasi: Karanganyar, Pekalongan, Jawa Tengah

Keterangan: Perumahan bersubsidi dengan lingkungan nyaman di kawasan Karanganyar.

3. Perumahan D Cluster Al Fairus

Developer: PT. Mahkota Agung Perkasa

Lokasi: Karangmalang, Pekalongan Timur, Jawa Tengah

Kontak: 0285412170

Keterangan: Cluster modern di kawasan Pekalongan Timur yang berkembang pesat.

Perumahan Terbaru 2025–2026 (Data SiKumbang Kementerian PKP)

4. Perumahan Zarayya Residence

Developer: PT. Duta Properti Indonesia (Anggota Apersi)

Lokasi: Kedungwuni Timur, Kedungwuni, Kab. Pekalongan

Harga: Rp 166 juta*

Tipe: 30/60 (LB 30 m², LT 60 m²)

Unit tersedia: 32 unit

Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, atap genteng, dinding bata merah, lantai keramik 40x40, pondasi batu belah

Keterangan: Salah satu perumahan subsidi terbaru dengan data resmi dari SiKumbang 2026.

5. Perumahan Griya Tanjung

Developer: PT. Joyo Mulyo Properti (Anggota Apernas)

Lokasi: Pangkah, Karangdadap, Kab. Pekalongan

Harga: Rp 166 juta

Tipe: 30/60 (LB 30 m², LT 60 m²)

Unit tersedia: 39 unit

Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, atap kayu glugu, dinding bata merah, lantai 40x40, pondasi batu belah

Keterangan: Tersedia 39 unit, cocok untuk keluarga muda yang ingin hunian asri di pinggiran Pekalongan.

6. Perumahan Griya Rahardjo Asri

Developer: Athamy Karya Rahardjo (Anggota HIMPERRA)

Lokasi: Pegandon, Karangdadap, Kab. Pekalongan

Harga: Rp 166 juta

Tipe: 33/60 (LB 33 m², LT 60 m²)

Spesifikasi: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi

Keterangan: Tipe bangunan sedikit lebih luas (33 m²) dengan harga yang sama, nilai lebih baik untuk luas ruangan.

7. Perumahan Subsidi Kajen

Lokasi: Gejlig, Kec. Kajen, Kab. Pekalongan

Kontak: 085870220504 (WA)

Keterangan: Perumahan subsidi aktif di kawasan Kajen, cocok untuk yang bekerja di pusat kabupaten Pekalongan.

Syarat Membeli Rumah Subsidi di Pekalongan

Sebelum mengajukan KPR, pastikan kamu memenuhi syarat berikut:

• WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
• Belum pernah memiliki rumah sebelumnya
• Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
• Penghasilan maksimal **Rp 8 juta/bulan** untuk rumah tapak subsidi
• Memiliki NPWP aktif
• Rekening tabungan minimal 3 bulan aktif
• Tidak memiliki tunggakan kredit (BI Checking bersih)

Cara KPR Rumah Subsidi di Pekalongan

• Bank penyalur KPR FLPP yang bisa kamu hubungi di wilayah Pekalongan:
• BTN (Bank Tabungan Negara) bank utama penyalur KPR subsidi
• Bank Jateng aktif menyalurkan KPR subsidi sejak Januari 2026 untuk 40 pengembang di wilayah Batang-Pekalongan
• BRI tersedia produk KPR subsidi FLPP
• BSI (Bank Syariah Indonesia) untuk yang menginginkan skema syariah

Estimasi cicilan KPR subsidi Rp 166 juta:

• Tenor 20 tahun cicilan/bulan : ±Rp 900.000  total: ±Rp 216 juta 
• Tenor 15 tahun cicilan/bulan : ±Rp 1.100.000 total: ±Rp 198 juta 
• Tenor 10 tahun  cicilan/bulan : ±Rp 1.500.000 total: ±Rp 180 juta

*Bunga KPR FLPP: 5% flat per tahun*

Tips Memilih Perumahan Murah di Pekalongan

Sebelum memutuskan membeli, perhatikan hal-hal berikut:

• Cek legalitas, pastikan sudah ada IMB dan sertifikat HGB/SHM atas nama developer resmi
• Survei lokasi langsung, jangan hanya berdasarkan brosur atau foto
• Perhatikan akses jalan' beberapa perumahan subsidi berada di pinggiran, pastikan akses memadai
• Tanyakan fasilitas, ketersediaan air bersih (PDAM), listrik (PLN), dan jaringan internet
• Cek reputasi developer, cari tahu rekam jejak pengembang di Google atau forum properti
• Hitung total biaya, selain harga rumah, ada biaya BPHTB, notaris, dan administrasi KPR

Demikian informasi lengkap perumahan murah di Pekalongan 2026. Untuk info perumahan di kota lain di Jawa Tengah dan di wilayah lainnya, silakan cek halaman Info Perumahan Murah kami. Semoga bermanfaat!*

FAQ : Pertanyaan Seputar Perumahan di Pekalongan

Berapa harga rumah subsidi di Pekalongan 2026?

Per data SiKumbang Kementerian PKP per Februari 2026, harga rumah subsidi di Kabupaten Pekalongan dipatok seragam di angka Rp 166 juta untuk tipe 30/60.

Berapa cicilan KPR rumah subsidi Rp 166 juta?

Dengan skema KPR FLPP bunga 5% flat, cicilan untuk tenor 20 tahun berkisar Rp 900.000 per bulan. Uang muka minimal 1% dari harga rumah.

Apa itu BRD Residence Pekalongan?

BRD Residence adalah perumahan subsidi yang dikembangkan oleh PT. Ajisaka, berlokasi di Bumirejo Pekalongan. Merupakan salah satu perumahan bersubsidi pertama yang terdaftar dalam program sejuta rumah pemerintah di Pekalongan.

Apakah P3K (PPPK) bisa mengajukan KPR subsidi di Pekalongan?

Ya, bisa. Sejak Januari 2026, Bank Jateng secara resmi membuka akses KPR subsidi untuk Pegawai Pemerintah dengan Perjanjian Kerja (P3K) di wilayah Pekalongan dan Batang melalui program kerja sama dengan 40 pengembang perumahan.

Di kecamatan mana saja ada perumahan subsidi di Pekalongan?

Perumahan subsidi tersebar di beberapa kecamatan strategis antara lain Kedungwuni, Karangdadap, Kajen, Bojong, Wiradesa, Tirto, dan Sragi.

Bagaimana cara cek perumahan subsidi resmi di Pekalongan?

Kamu bisa mengecek daftar lengkap perumahan subsidi resmi melalui website SiKumbang milik Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).